Ak máte prácu v cudzine, no zároveň sa chystáte kupovať nehnuteľnosť na Slovensku, potom vás zrejme bude zaujímať, ako sa jednotlivé banky stavajú k príjmom, ktoré žiadateľom o hypotéku plynú zo zahraničia. Neľakajte sa toho, že by pre vás boli dvere bankových inštitúcií zatvorené. To určite nie. Úplne bez komplikácií to však nepôjde....
Úrokové sadzby hypotekárnych úverov sú v súčasnej dobe veľmi výhodné. Ak si teraz vezmete hypotéku, môžete urobiť výhodnú investíciu do budúcnosti. Veľa ľudí však desí predstava dlhodobého záväzku. Navyše je okolo hypoték rozšírený rad mýtov, ktoré ľudí odrádzajú od rozhodnutia zobrať si hypotéku. Vysvetlím vám, prečo niektoré názory nie sú pravdivé....
Hoci samostatných žiadateľov o úver je v súčasnosti čoraz viac, čoraz lepšie podmienky na schválenie hypotéky majú tí žiadatelia, ktorí do úverového vzťahu s bankou vstupujú vo dvojici. Samozrejme, aj táto forma financovania nehnuteľnosti má svoje výhody aj nevýhody....
Nenadarmo sa hovorí, že kúpa nehnuteľnosti býva pre mnohých ľudí najväčšou investíciou ich života. Ešte predtým, než urobíte tento dôležitý krok, si dobre zvážte, s akými rizikami sa môžete pri nadobúdaní bytu stretnúť a ako sa ich vystríhať....
Rozhodli ste sa kúpiť nehnuteľnosť a požiadať o hypotekárny úver? Podmienky, ktoré musíte spĺňať, aby ste mali hypotéku schválenú, je mnoho. Banka potrebuje mať istotu, že ste spoľahlivý klient a máte dostatočné príjmy na splácanie. Hlavné kritériá, ktoré banky pri žiadosti o hypotéku skúmajú, sú najmä vaša bonita a zabezpečenie úveru, teda nehnuteľnosť....
Mnoho doterajších párov musí okrem stroskotaného vzťahu riešiť otázku navyše – čo bude s nehnuteľnosťou a spoločnou hypotékou? Možností je niekoľko....
Ak ste sa rozhodli využiť pri hľadaní najlepšej hypotéky odborníka, určite vás zaujíma aj to, aké rozličné služby spadajú do kompetencie hypotekárneho špecialistu a čo všetko od neho môžete očakávať....
Spolupracovať alebo nespolupracovať pri vybavovaní hypotekárneho úveru s profesionálnym brokerom? To je otázka mnohých ľudí, ktorí riešia vlastné bývanie. Pozrime sa teda na to, prečo sa oplatí využiť služby profesionálneho hypotekárneho poradcu....
Banky klientom odporúčajú poistiť sa proti platobnej neschopnosti. Poistenie by malo zabezpečiť, že v prípade dlhodobej straty príjmu za vás splátky prevezme poisťovňa. Znie to rozumne. Realita však nemusí byť taká jednoznačne pozitívna. Poistenie neschopnosti splácať úver môže byť užitočné, na druhej strane však dokáže úver predražiť aj o niekoľko tisíc eur a nemusí...
Základným poistením, ktoré spolu s hypotékou vyžadujú všetky banky, je poistenie nehnuteľnosti. Jeho uzavretím je podmienené čerpanie peňazí z úveru. Predtým musíte banke predložiť poistnú zmluvu, doklad o zaplatení poistného a potvrdenie poisťovne o vykonaní vinkulácie poistného plnenia v prospech banky. Formulár na vinkuláciu obdržíte od banky....
Compare listings
Compare