hypotéka

Ak máte prácu v cudzine, no zároveň sa chystáte kupovať nehnuteľnosť na Slovensku, potom vás zrejme bude zaujímať, ako sa jednotlivé banky stavajú k príjmom, ktoré žiadateľom o hypotéku plynú zo zahraničia. Neľakajte sa toho, že by pre vás boli dvere bankových inštitúcií zatvorené. To určite nie. Úplne bez komplikácií to však nepôjde....

Na Slovensku pracuje stále viac cudzincov a mnohí z nich by si tu radi kúpili vlastné bývanie. Aké majú možnosti?...

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov sú v súčasnej dobe veľmi výhodné. Ak si teraz vezmete hypotéku, môžete urobiť výhodnú investíciu do budúcnosti. Veľa ľudí však desí predstava dlhodobého záväzku. Navyše je okolo hypoték rozšírený rad mýtov, ktoré ľudí odrádzajú od rozhodnutia zobrať si hypotéku. Vysvetlím vám, prečo niektoré názory nie sú pravdivé....

Hoci samostatných žiadateľov o úver je v súčasnosti čoraz viac, čoraz lepšie podmienky na schválenie hypotéky majú tí žiadatelia, ktorí do úverového vzťahu s bankou vstupujú vo dvojici. Samozrejme, aj táto forma financovania nehnuteľnosti má svoje výhody aj nevýhody....

Preukazovanie príjmu je jedným zo základných krokov pri posudzovaní žiadosti o hypotéku – bez ohľadu na to, či ste v zamestnaneckom pomere, živnostník alebo máte eseročku. Výška vášho príjmu značne ovplyvní vašu bonitu, a teda fakt, či vám banka nakoniec úver schváli. Ako svoj príjem môžu preukázať majitelia spoločností s ručením obmedzeným?...

Jeden z parametrov hypotekárneho úveru, ktorý môže zvoliť samotný klient, je tzv. fixácia úrokovej sadzby. Je to obdobie, počas ktorého banka garantuje schválenú úrokovú mieru. Počas tejto doby máte úrokovú sadzbu garantovanú a presne viete, aké budú splátky hypotéky. Aké obdobie zvoliť, aby pre vás splácanie hypotéky bolo čo najvýhodnejšie a vyhovovalo vašej finančnej...

Úrokové sadzby na termínovaných vkladoch sú v súčasnosti takmer nulové. Na druhej strane, aj úrokové sadzby na hypotékach sa blížia k minimám. To zvyšuje dopyt po bytoch ako dobrej investícii s pravidelným výnosom. Ale je to naozaj také výhodné, ako zo všetkých strán počujeme?...

Bývanie v rodinnom dome je snom mnohých ľudí. Prvým krokom k stavbe domu je kúpa pozemku. Potrebujete aj pozemok kúpiť z hypotéky? Nie je to síce nemožné, treba však vedieť, že financovanie takejto investície má viacero špecifík. Zistili ste si už pred kúpou, čo všetko vám môže skomplikovať splnenie vašich snov?...

Vyhliadli ste si pekný byt v novostavbe? Pri kúpe takéhoto bytu v prvom rade záleží na tom, v akej fáze sa developerský projekt nachádza. Keď byt už stojí, všetko v zásade funguje rovnako ako pri hypotéke na kúpu „použitého“ bytu. Kým je však byt len na papieri, alebo je rozostavaný, získať hypotekárny úver na kúpu môže byť náročnejšie....

V súčasnej situácii, keď vám banky len zriedka požičajú prostriedky na 90 či 100 percent kúpnej ceny, je pre klientov bez vopred vlastných nasporených peňazí otázka dofinancovania hypotéky veľmi aktuálna. Jedným z možných riešení sú produkty stavebných sporiteľní....