Vyhliadli ste si pekný byt v novostavbe? Pri kúpe takéhoto bytu v prvom rade záleží na tom, v akej fáze sa developerský projekt nachádza. Keď byt už stojí, všetko v zásade funguje rovnako ako pri hypotéke na kúpu „použitého“ bytu. Kým je však byt len na papieri, alebo je rozostavaný, získať hypotekárny úver na kúpu môže byť náročnejšie....
V súčasnej situácii, keď vám banky len zriedka požičajú prostriedky na 90 či 100 percent kúpnej ceny, je pre klientov bez vopred vlastných nasporených peňazí otázka dofinancovania hypotéky veľmi aktuálna. Jedným z možných riešení sú produkty stavebných sporiteľní....
Rozhodli ste sa kúpiť nehnuteľnosť a požiadať o hypotekárny úver? Podmienky, ktoré musíte spĺňať, aby ste mali hypotéku schválenú, je mnoho. Banka potrebuje mať istotu, že ste spoľahlivý klient a máte dostatočné príjmy na splácanie. Hlavné kritériá, ktoré banky pri žiadosti o hypotéku skúmajú, sú najmä vaša bonita a zabezpečenie úveru, teda nehnuteľnosť....
Mnoho doterajších párov musí okrem stroskotaného vzťahu riešiť otázku navyše – čo bude s nehnuteľnosťou a spoločnou hypotékou? Možností je niekoľko....
Spolupracovať alebo nespolupracovať pri vybavovaní hypotekárneho úveru s profesionálnym brokerom? To je otázka mnohých ľudí, ktorí riešia vlastné bývanie. Pozrime sa teda na to, prečo sa oplatí využiť služby profesionálneho hypotekárneho poradcu....
Banky klientom odporúčajú poistiť sa proti platobnej neschopnosti. Poistenie by malo zabezpečiť, že v prípade dlhodobej straty príjmu za vás splátky prevezme poisťovňa. Znie to rozumne. Realita však nemusí byť taká jednoznačne pozitívna. Poistenie neschopnosti splácať úver môže byť užitočné, na druhej strane však dokáže úver predražiť aj o niekoľko tisíc eur a nemusí...
Vybaviť si úver na bývanie je pre mnohých ľudí strašiakom. Obávajú sa dlhých lehôt, „papierovačiek“, no najmä toho, že pri riešení záležitostí s hypotékou stratia množstvo času. Preto je dobré už na začiatku vedieť, ako postupovať....
Základným poistením, ktoré spolu s hypotékou vyžadujú všetky banky, je poistenie nehnuteľnosti. Jeho uzavretím je podmienené čerpanie peňazí z úveru. Predtým musíte banke predložiť poistnú zmluvu, doklad o zaplatení poistného a potvrdenie poisťovne o vykonaní vinkulácie poistného plnenia v prospech banky. Formulár na vinkuláciu obdržíte od banky....
Pri výbere vhodného hypotekárneho úveru sa mnohí klienti často zaujímajú najmä o úrokovú sadzbu, a teda koľko zaplatia navyše v podobe úrokov, ktoré si banka za pôžičku vypýta. To však nie je jediný údaj, podľa ktorého by ste sa mali rozhodovať. V skutočnosti vás môže hypotéka vyjsť viac, aj keď získate nižšiu úrokovú mieru. Prečo?...
Ak ste sa stratili v nespočetnom množstve úverov na bývanie a rôznych hypoték, potom vedzte, že nie ste jediní. Výhody, akcie či nízke úrokové sadzby ľudí často popletú a v konečnom dôsledku nemusia byť ideálnym riešením. Preto je dôležité vedieť, čo si pri výbere hypotekárneho úveru všímať....
Compare listings
Compare