Služby pre klientov
Pri hľadaní vlastného bývania väčšina ľudí rieši financovanie pomocou hypotéky a pri jej výbere vám rada poradím.
V dnešnej spleti pojmov, výrazov, úrokov a úverov sa však vie zorientovať len ten, kto sa problematike aspoň trochu rozumie. Čo sa však stáva ešte častejšie je, že veľa ľudí nemá na zdĺhavé vybavovanie, zisťovanie a pátranie jednoducho čas.
Hypotéka alebo úver?
Rada vám pomôžem pri týchto službách:- hypotekárny úver
- refinancovanie hypotéky
- hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých
Staviate či kupujete nehnuteľnosť a potrebujete sa odbremeniť aspoň od „papierovačiek“?
Ak áno, využite moje služby hypotekárneho poradcu a sprostredkovateľa. Postarám sa o administratívu, bankové termíny, zmluvy a všetko za vás „odchodím“. So mnou získate viac času a menej starostí a nebudete sa obávať zbytočných komplikácií, ktoré predĺžia nasťahovanie do vášho nového domova.Ako funguje spolupráca so mnou?
Výber vhodnej banky a typu úveru
Keby ste si financovanie nehnuteľnosti riešili sami, museli by ste si prejsť všetky banky, nechať si od nich vypracovať ponuky a potom to všetko porovnať. Nie je isté, či by ste sa nestratili v spleti finančných pojmov a nenechali sa zatiahnuť do jednostranných požiadaviek bankových inštitúcií. Výber banky a typu úveru je kľúčový, no veľa ľudí ho podceňuje. Keďže sa úplne nerozumejú finančnému svetu a naplno dôverujú bankám, môžu na to doplatiť preplatením celkovej sumy úveru, čo v prípade hypotéky nikoho nepoteší. Zo skúseností a z praxe s klientmi viem, v ktorej bankovej inštitúcii sú aké podmienky a či máte šancu ich splniť. Vypracujem vám ponuky od jednotlivých bánk a poradím vám, ako sa v nich zorientovať. Vybranú hypotéku nastavíme v konkrétnej banke podľa vašich potrieb.
Vyplnenie žiadosti k hypotéke
Odovzdaniu žiadosti o hypotekárny úver predchádza skompletizovanie dokumentov. Z vašej strany je to niekoľko povinných dokladov, ako môžu byť doklady o príjme, znalecký posudok k nehnuteľnosti a doklad o účele čerpania úveru. Samozrejme, okrem toho budú potrebné aj iné podklady, o ktoré sa postarám ja. Čo budem od vás potrebovať, vám poviem v dostatočnom predstihu. Nehnuteľnosť musí byť ohodnotená znalcom. Ak si nie ste istí, akého znalca vybrať, viem vám pomôcť s výberom a zabezpečiť vám kvalitný znalecký posudok. Keď žiadosť vyplním a skontrolujem, aby v nej nič nechýbalo, zanesiem ju do bankovej inštitúcie. Schválenie úveru môže niekedy trvať aj dlhší čas, ale pre svojich klientov sa snažím urýchliť proces tak, ako sa dá.
Komunikácia s bankou
S bankou treba komunikovať už hneď v prvotnej fáze pred podaním žiadosti, no a, samozrejme, pri samotnom schvaľovaní. Keďže poznám bankové postupy a procesy, viem vám pomôcť uplatniť výnimky zo štandardných podmienok. Urobím maximum pre to, aby som vám zlepšila pozíciu a nedovolila banke presadzovať si svoje záujmy, ktoré idú vo váš neprospech. Na čo skutočne musíte prísť do banky, je väčšinou už len podpísanie úverovej zmluvy. Pripravím všetky dokumenty a dohodnem podpis zmlúv. No to môže byť jedinýkrát, čo budete musieť fyzicky navštíviť pobočku, pretože o ostatné vybavovanie sa postarám ja. Ak je počas schvaľovacieho procesu niečo potrebné doriešiť, s bankou to vybavím. Ak máte akékoľvek otázky, kedykoľvek ma telefonicky zastihnete. Snažím sa byť pre klienta partnerom a poradcom, na ktorého sa môže vždy spoľahnúť.